泡沫混凝土不同于加气混凝土及其它轻质混凝土，主要在于其技术要求，正是这些技术要求才成就了泡沫混凝土的广泛应用。

１．  干密度

　一般泡沫混凝土的干密度为300-1100kg／m³,个别北方地区在同等强度下可以达到１00-1２00kg／m³。

用于地暖、外墙保温、地基保温为100-300 kg／m³；

用于现浇和非承重墙体制品为300-700 kg／m³；

用于承重墙体及其他承重制品为700-1200 kg／m³；

２．  热导率

目前，泡沫混凝土大部分用于建筑保温，所以，它的热导率应越低越好。地暖及外墙保温工程根据其干密度，一般热导率控制在0.06-0.18W/(M·K)。

如果用于园林绿化，地下回填等则不考虑其热导率。

３．  强度

因泡沫混凝土密度很低，而且大多是自然养护，即使采用较高掺量的胶凝材料，其强度相应较低。使用泡沫混凝土，不能期望它有过高的强度值，而应以能满足使用要求即可。

所以泡沫混凝土的强度大致在0.5-2.5MPa。纯保温用途和做填充或覆盖用，一般在0.5-１MPa，结构型可控制在１-2.5MPa，承重型应控制在5-10MPa。

４．  吸水率

吸水率是衡量泡沫混凝土的耐久性及物理性能的一项重要技术指标。影响混凝土耐久性的各种破坏过程几乎都与水有着密切的关系，泡沫混凝土更是如此。

泡沫混凝土若吸水太多，则降低抗冻性，耐久性，表面碱化，保温性能下降。

根据泡沫混凝土特点，其吸水率可控制在10%-25%，若是高保温制品，则控制在５%-10%。

５．  干燥收缩值

泡沫混凝土收缩大，会使其成品或施工面产生裂纹。

在一般情况下，它的干燥收缩值在0.6-1.0mm/m是允许的，如果是一些中高档用途，在降在0.6-0.8mm/m。

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